上海豪宅市场：下半场争夺战，亿万富豪们“抢收”优质资产

元描述：上海豪宅市场持续火热，外滩壹号院二期二批次开盘110套房源2小时售罄，认筹率高达180%，越秀苏河和樾府首开也售罄，认购率达280%，亿万富豪们争相抢购优质资产。

引言： 上海豪宅市场在下半场开启了激烈的争夺战，亿万富豪们纷纷出手，抢收优质资产。融创外滩壹号院二期二批次开盘，110套房源在短短两个小时内便全部售罄，认筹率高达180%。与此同时，越秀苏河和樾府也以首开售罄的成绩，宣告了上海豪宅市场持续火热的现状。这场豪宅争夺战的背后，是市场对优质资产的认可，以及富豪们对资产配置的渴求。

上海豪宅：下半场争夺战的硝烟

8月17日，上海豪宅市场迎来了两场重量级开盘，融创外滩壹号院二期二批次和越秀苏河和樾府，分别位于上海董家渡板块和普陀区苏州河沿岸，都是备受瞩目的核心地段。这两场开盘吸引了众多亿万富豪齐聚，他们手持巨额资金，只为抢购心仪的优质资产。

融创外滩壹号院：热销传奇再续

外滩壹号院二期二批次开盘现场，近200名亿万富豪济济一堂，他们手持房一价表，眼神中充满了期待和渴望。酒店大厅内，不断响起叫号声，每当叫到一个号码，现场便会掀起一阵骚动。

“没了，到150多号就抢完了，下一站锦园见吧。”一位购房者无奈地摇摇头，他所看中的户型已经全部售罄，只能将目标转向融创的另一个豪宅项目——锦园。

最终，外滩壹号院二期二批次110套房源在短短两个小时内便全部售罄，总销售金额56.74亿元。这已经是融创外滩壹号院二期在今年的第二次开盘，并且认筹率比第一次还要高，达到180%。

越秀苏河和樾府：普陀区首个触发积分项目

与此同时，越秀苏河和樾府的开盘现场也同样热闹非凡。三百多名购房者手持千万资金，在普陀区环球港凯悦酒店等待开盘。

“这次开盘套数不算多，能清盘也不意外，现场都坐满了，很热闹。”一位购房者表示。

越秀苏河和樾府是普陀区今年首个触发积分的项目，最终认购356组，认购率约280%，入围积分 54.56分。

上海豪宅市场：持续火热

外滩壹号院和越秀苏河和樾府的热销，再次证明了上海豪宅市场持续火热的现状。这些项目的成功，不仅得益于其优越的地理位置和精美的设计，更与当前的市场环境息息相关。

全球资产配置的特殊位置

近年来，随着国际局势的动荡和国内经济的转型，越来越多的富豪开始将目光转向优质资产配置。上海作为中国经济中心城市，其核心地段的稀缺豪宅，成为了全球资产配置的特殊位置。

资产保值增值的需求

此外，随着通货膨胀的压力不断增加，富豪们也更加注重资产保值增值。上海豪宅市场一直以其稳定性和升值潜力著称，成为他们理想的投资标的。

开发商的豪赌与市场的韧性

对于开发商而言，上海豪宅市场是一个充满机遇和挑战的市场。面对激烈的竞争，他们需要不断提升产品品质和服务水平，才能赢得客户的认可。

越秀苏河和樾府的成功，证明了越秀地产的豪赌是正确的。但未来能否延续此热销态势，不仅考验开发商的品质口碑，也需要上海豪宅市场的韧性能够保持住。

融创：翻身仗的序幕

融创近年来在上海豪宅市场不断发力，外滩壹号院的成功，无疑为融创打了一剂强心针。

“我个人认为，10年后锦园会很好，也许比这边（董家渡）还好。”一位购房者表示。

融创能否凭借着锦园，继续延续其在上海豪宅市场的热销传奇？让我们拭目以待。

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常见问题解答

Q1：上海豪宅市场为何如此火热？

A1： 上海豪宅市场持续火热的原因主要有以下几点：

  • 优质资产配置：上海核心地段的稀缺豪宅，成为全球资产配置的特殊位置。

  • 资产保值增值：通货膨胀压力增加，富豪们注重资产保值增值。

  • 市场环境稳定：上海豪宅市场一直以其稳定性和升值潜力著称。

Q2：外滩壹号院和越秀苏河和樾府为何如此抢手？

A2： 外滩壹号院和越秀苏河和樾府的成功，得益于以下因素：

  • 优越的地理位置：位于上海核心地段，交通便利，配套完善。

  • 精美的设计：建筑设计独特，品质高，满足高端客户的需求。

  • 强大的品牌效应：融创和越秀都是知名房地产开发商，拥有良好的品牌口碑。

Q3：上海豪宅市场未来的发展趋势如何？

A3： 上海豪宅市场未来将呈现以下趋势：

  • 市场竞争更加激烈：更多高端项目入市，市场竞争将更加激烈。

  • 产品品质不断提升：开发商将更加注重产品品质和服务水平，以满足客户的需求。

  • 差异化竞争：开发商将更加注重差异化竞争，打造独特的项目特色。

Q4：普通购房者如何才能参与到上海豪宅市场？

A4： 普通购房者可以通过以下方式参与到上海豪宅市场：

  • 关注市场信息：关注市场动态，了解最新项目信息。

  • 提前做好准备：积累资金，做好购房准备。

  • 选择合适的项目：根据自身需求和经济能力，选择合适的项目。

Q5：上海豪宅市场是否会泡沫化？

A5： 任何市场都有泡沫化的风险。上海豪宅市场也存在泡沫化的风险，但目前来看，市场依然稳定，未来发展前景良好。

Q6：投资上海豪宅需要注意哪些方面？

A6： 投资上海豪宅需要注意以下方面：

  • 选择核心地段：选择位置优越，交通便利，配套完善的项目。

  • 关注开发商实力：选择实力雄厚的开发商，确保项目质量和后期服务。

  • 了解市场动态：关注市场信息，了解项目价格走势和未来发展趋势。

结论

上海豪宅市场的下半场争夺战已拉开帷幕，亿万富豪们争相抢购优质资产，推动市场持续火热。这场豪宅争夺战的背后，是市场对优质资产的认可，以及富豪们对资产配置的渴求。未来，上海豪宅市场将继续呈现稳定发展趋势，但也需要开发商和市场共同努力，确保市场健康发展。